Здравствуйте, Лариса.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ).

Если отсутствие сестры в жилом помещении не носит временного характера, то вы вправе потребовать в судебном порядке признания сестры утратившей право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства, и расторжения договора социального найма в соответствии с пунктом 1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса РФ:

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев...

В качестве доказательства предоставьте квитанции оплаты коммунальных услуг, показания свидетелей о длительном непроживании сестры в квартире.

Всего доброго.