Здравствуйте, Сергей.

Ничего удивительного в том, что ваша мама не оформляла завещание на наследство - нет. Завещать, как и унаследовать, муниципальное жилое помещение нельзя, так как оно принадлежит Администрации вашего города.

Для переоформления договора социального найма вам понадобится:

- заявление;

- паспорта всех зарегистрированных и ксерокопия всех страниц; - договор найма или ордер;

- выписка из домовой книги и лицевого счета;

- нотариальное разрешение от всех зарегистрированных или их личное присутствие в департаменте;

- другие документы, подтверждающие причину переоформления договора (например, свидетельство о смерти мамы).

Получить согласие вашего брата на переоформление договора социального найма жилого помещения можно обратившись к руководству исправительной колонии, которая заверит письменное согласие осужденного на проведение данных действий и предоставит заверенную копию паспорта вашего брата.

Подав заявление с документами в департамент жилищной политики по месту регистрации, вам останется только ждать, когда процесс будет осуществлен.

Когда договор социального найма будет переоформлен, вам нужно будет обратиться в ЖЭУ, чтобы в лицевой счет были внесены соответствующие изменения.

Это необходимо для того, чтобы в дальнейшем все квитанции по коммунальным услугам приходили уже на ваше имя.

Всего доброго.