Статья 83 ЖК РФ. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. Вам необходимо обратиться с жалобой в Администрацию города с просьбой рассмотреть возможность выселения недобросовестного нанимателя/жильца, а также с жалобой на имя начальника ОВД, где работает участковый, о его бездействии.