Здравствуйте, Екатерина. п.5 ст.57 Жилищного кодекса РФ "Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях": По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. ст.50 Жилищного кодекса РФ: Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. Здесь необходимо обратить внимание, что предоставляется жилое помещение площадью по норме предоставления на каждого члена семьи. Если норма составляет 18 кв.м., то и должны предоставить на каждого человека по 18 кв.м. При предоставлении жилых помещений по договору социального найма минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма (далее - норма предоставления площади жилого помещения), составляет: 18 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек; 33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина. Норма предоставления также используется для определения наличия у гражданина прав на предоставление ему освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире по договору купли-продажи. Дело в том, что государство распределяет освободившиеся жилые помещения, не исходя из коммерческой выгоды, а исходя из необходимости данных жилых помещений гражданам, их обеспеченности жильем. Таким образом, освободившиеся (перешедшие в государственную или муниципальную собственность) комнаты в коммунальных квартирах предоставляются по договорам социального найма малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях гражданам. Если таких граждан нет, данные жилые помещения предоставляются по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления (п. 1 и п. 3 ст. 59. ЖК РФ). Жилые помещения предоставляются с учетом только прописанных лиц в аварийном жилье. Вы можете обратиться с жалобой на действия вашего муниципалитета, в областную жилищную комиссию.