Ответ на ваш вопрос содержится в ст. 65 Жилищного кодекса РФ, согласно которой наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. Таким образом капитальный ремонт производится силами и средствами наймодателя. Обратитесь в УК с заявлением о возврате Вам уплаченных за капитальный ремонт денежных средств. Если в добровольном порядке требования удовлетворены не будут-обращайтесь в суд с исковым заявлением. Спасибо за обращение и всего Вам доброго.