Хочу купить дачный участок с домом. Владелец унаследовал его после смерти отца. Имеются документы о праве собственности на дом, а госакт отсутствует, так как владелец проживает в другом городе и не может заниматься оформлением документов на землю. Он предлагает заключить договор купли-продажи дома с одновременной выдачей доверенности на оформление документов на получение госакта на землю с последующей продажей земли в его отсутствие. Законно ли это? Могу ли я получить кадастровый номер за него по доверенности? Спасибо.