Всё, что расxодуют квартиранты, оплачиваем мы. Что делать в данной ситуации?
Добрый вечер. Коммунальная квартира на 3-x владельцев, в 2-x комнатаx живут собственники, а третья комната сдаётся. В ней никто не прописан, и всё, что расxодуют квартиранты, оплачиваем мы. Были приняты попытки договориться с xозяевами третьей комнаты, но в пустую. Что делать в данной ситуации?
Здравствуйте, Татьяна.
Вы можете воспользоваться следующим вариантом:
1. Пригласить представителей управляющей компании (УК);
2. Пригласить участкового инспектора полиции.
Это необходимо для того, чтобы зафиксировать факт проживания квартирантов. Приглашать представителей полиции и УК желательно в то время, когда Вы, собственники второй комнаты и квартиранты будут дома.
Отсутствие регистрации (ранее это называлось "прописка") по месту пребывания или проживания свыше 3-х месяцев является основанием для привлечения к административной ответственности как квартирантов, так и собственников комнаты, которые ее сдали в найм. Кроме того, никто не отменял требования Жилищного кодекса РФ по оплате коммунальных услуг. Если не хотят платить квартиранты - заплатит собственник комнаты, сдавший ее в найм.
О способах оплаты за проживание квартирантов Вы можете договориться с представителями управляющей компании. К примеру, они могут подать исковое заявление в суд в отношении собственника комнаты, с целью взыскания с него задолженности по оплате коммунальных услуг. Второй способ решения вопроса - Вы оплачиваете образовавшуюся задолженность за квартирантов, а затем предъявляете регрессный иск к собственнику комнаты с целью возврата им денежных средств, затраченных Вами на оплату коммунальных услуг за квартирантов.
Источники:
Жилищный кодекс РФ;
Гражданский кодекс РФ.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.