Наниматель хочет взыскать долг по оплате коммунальных услуг за 13 лет или требует выписаться. Что можно сделать?
Здравствуйте! Обращаюсь по просьбе. Молодая женщина не живет с матерью с 13 лет. Воспитывалась бабушкой, жила на Камчатке и в Твери. С матерью отношения не поддерживает. Постоянно зарегистрирована со своими двумя детьми в квартире матери. Два года назад по ипотеке приобрела дом с участком в Ногинском районе. У матери двухкомнатная квартира. Мать с нынешним мужем хотят взыскать средства за оплату коммунальных услуг за 13 лет или предлагают выписаться из квартиры, чтобы не тратиться на адвоката. Подскажите, пожалуйста, что можно предпринять в сложившейся ситуации?
Здравствуйте, Юлия.
Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации общий срок исковой давности ограничен тремя годами. То есть, мать девушки может обратиться в суд для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг не более, чем за последние 3 года.
Это законное требование, поскольку девушка, зарегистрированная с детьми по месту регистрации матери, несет обязательства по оплате коммунальных услуг даже в том случае, если не проживает в квартире, согласно требованиям ст.153 Жилищного кодекса РФ.
Мать девушки сможет выписать ее из квартиры в судебном порядке, в соответствии с п.1 ч.4 ст.83 жилищного кодекса РФ, если докажет, что девушка длительное время не оплачивает коммунальные услуги и имеет другое место жительства, где и проживает.
Поэтому, если девушка не желает, чтобы ее выписали, ей необходимо возместить образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг не менее, чем за последние 3 года.
Но и это не дает 100% гарантии от выписки, поскольку она имеет свое собственное жилое помещение, а ее мать может требовать выписки девушки, как утратившей право пользования жилым помещением из-за длительного непроживания.
Остается решать вопрос мирным путем, погасив задолженность и договорившись с матерью о возможности оставаться и далее быть зарегистрированной в квартире, с обязательством ежемесячной оплаты коммунальных счетов.
Рекомендуем дополнительно изучить наши консультации о том, как можно избежать ежемесячной оплаты коммунальных услуг по месту постоянной регистрации:
Приостановление начисления коммунальных платежей.
Кто должен оплачивать задолженность по коммунальным платежам?
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.