17
СЕГОДНЯ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
3 875
ЗА МЕСЯЦ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
1 926 701
ВСЕГО
КОНСУЛЬТАЦИЙ

Вопрос 988 Здравствуйте.Моя жена с моего устного согласия сдала внаем на 6


Здравствуйте.Моя жена с моего устного согласия сдала внаем на 6 месяцев квартиру 18 м. ж.п.33 общ. Молодой маме с ребенком.Квартира принадлежит мне по завещанию. Подписать договор условились после того как составлю текст последнего.Получила оговоренную плату за наем за месяц вперед.После подготовки текста договора связаться с нанимателем не представляется возможным.При проверке квартиры оказалось, что в ней проживают неизвестные мне две женщины и трое маленьких детей.На предложение освободить незаконно занимаемую площадь получил неистовый отказ с оскорблениями,шантажом и угрозами.Заявил участковому,оказалось, что наниматель вселил сестру с двумя детьми и мать.Проживают без регистрации.Дал месячный срок на выселение.Задолжность по оплате за наем 1 месяц.С нанимателем встретится не могу,якобы на работе в Москве.Как выселить жильцов?И каковы шансы на успех.

Леонид
Ответ
Сразу хочется отметить, что как такового вселения не было, поскольку отсутствует Ваше на то волеизъявление и согласие, а проживающие в квартире граждане незаконно занимают принадлежащее Вам помещение. Вам, во-первых, следует установить личности данных граждан, участковый может Вам в этом помочь, во-вторых, Вам следует обратиться в суд с заявлением о признании указанных лиц не приобретшими права пользования указанным жилым помещением и их выселении. В исковом заявлении в качестве адреса проживания указанных лиц, указывайте адрес Вашей квартиры, которую занимают данные лица. Когда суд назначит судебное заседание, возьмите на себя обязанность вручить судебные повестки, поскольку вряд ли указанные лица будут получать какие-либо почтовые отправления из суда, и вместе с участковым вручите повестки, либо составьте акт об их отказе в получении повесток. Обязательно в качестве приложения к исковому заявлению приложите копии документов, подтверждающих Ваше право собственности на квартиру. В судебном заседании заявите ходатайство о вызове и дальнейшем допросе в качестве свидетелей Вашего участкового и соседей. Единственное, что Вам следует доказывать в судебном заседании при рассмотрении Вашего иска это факт использование данными лицами принадлежащего Вам на праве собственности жилого помещения. При удовлетворении Ваших исковых требований, данные лица обязаны прекратить использование жилого помещения и освободить его. В случае отсутствия согласия на добровольное исполнение судебного акта, направляйте исполнительный лист, выданный судом, в службу судебных приставов-исполнителей для принудительного исполнения судебного решения.
Ольга Евгеньевна

Комментарии, уточнения и замечания по вопросу

Комментариев по этому вопросу пока что нет
Вы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий.
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.