Если мы заключим с администрацией договор социального найма, то имеем право приватизировать дом?
Добрый день! Проживаем в доме, который принадлежит администрации, с 1998 года. Но до сих пор договор социального найма не заключен, он у нас отсутствует. Если мы заключим с администрацией договор социального найма, то имеем право приватизировать дом?
Здравствуйте, Рафаэль.
Согласно Закона N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":
- Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет...
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Таким образом, если жилое помещение, в котором вы проживаете, не входит в перечень ст. 4 выше указанного закона, при заключении договора социального найма жилого помещения у вас будет возможность приватизации.
Но, следует учитывать, что если приватизация не будет продлена и закончится 01.03.2016 года, вы можете не успеть приватизировать дом:
- Статья 8. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов...
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.