Нужно ли нотариально заверять договор найма жилого помещения?
Здравствуйте, Ольга Евгеньевна. У меня такой вопрос: я снимаю 3 комнатную квартиру, есть договор, но, нотариально он не заверен. На днях пришли из полиции и для проверки, попросили договор арендатора. Я показал договор, они прочитали и сказали - "ваш договор с собственником нотариально не заверен, значит не действителен" и еще сказали, что мы дома тоже могут на принтере такой напечатать... Я позвонил собственнику, объяснил всю ситуацию и собственник позвонил своему юристу. Юрист говорит, что если срок договора менее 5 лет - он нотариально не заверяется. Я не знаю, кому верить... Подскажите, пожалуйста, кому мне верить? Ваш ответ очень важен. Спасибо.
Здравствуйте, Шавкат Ашуралиевич.
Договор найма жилого помещения заключается в простой письменной форме, отношения по такому договору регулируются жилищным и гражданским законодательством РФ.
Договор найма жилого помещения удостоверять нотариально не требуется. Подписанный двумя сторонами договор имеет полную юридическую силу и начинает действовать с момента указанного в договоре.
Возможно, сам договор составлен неверно, что и стало причиной "придирок" что стороны стражей порядка.
Рекомендуем обратиться очно к юристу наймодателя или к любому юристу по месту жительства с договором, для его юридической оценки и решения вопроса о правомерности действий сотрудников полиции.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.