Здравствуйте, Андрей. Пенсионный фонд РФ принимает заявления на предоставление средств материнского капитала для индивидуального строительства. Владельцы сертификатов могут обратиться в территориальный орган фонда спустя три года с момента рождения второго или последующего ребенка. На начальном этапе строительства или реконструкции часть средств, в сумме не превышающей 50 процентов остатка МСК на дату подачи заявления, перечисляется на банковский счет владельца сертификата при представлении следующих документов: 1.документы, подтверждающие право собственности пользования, пожизненного владения, аренды земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства и на котором строительство осуществляется; 2.разрешение на строительство (реконструкцию); 3.свидетельство о государственной регистрации права собственности владелицы сертификата или ее супруга на объект индивидуального жилищного строительства – в случае, если средства материнского капитала направляются на его реконструкцию. Получите разрешение от ПФР и архитектурного отдела о реконструкции здания. Для того, чтобы построить дом, участок, который вам предоставлен в аренду, должен иметь вид функционального использования: для индивидуального жилищного строительства. Далее получаете разрешение на строительство, строите дом, оформляете на него право собственности, а уже потом вы можете оформить и участок в собственность, если это предусмотрено локальными нормативными актами вашего региона. За разъяснениями о порядке предоставления участков в собственность вам необходимо обратиться в земельный комитет при Администрации вашего города. Всего доброго.