17
СЕГОДНЯ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
3 875
ЗА МЕСЯЦ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
1 926 701
ВСЕГО
КОНСУЛЬТАЦИЙ

Вопрос 413 Добрый вечер! Мы должны вступить в наследство в скором времени.


Добрый вечер! Мы должны вступить в наследство в скором времени. Квартира несколько месяцев пустовала и появились долги по квартплате. Чтобы оплачивать коммунальные платежи, мы решили заселить туда квартирантку ( чтоб она как раз только производила эти платежи , без какого либо вознаграждения нам за проживание). По знакомству заселили девушку. Она забеременела и просрочила платежи за 6 месяцев. И нам еще сказали что нельзя ее будет выселить если она родит, живя в этой квартире, что по закону мы не имеем права выставить молодую одинокую девушку с детьми. Так ли это?

Анна
Ответ
Возможно, между Вами наследниками и девушкой имело место соглашение о пользовании и проживании в квартире, независимо оттого в какой форме оно совершено, в письменной или устной. Став собственниками квартиры, Вы осуществляете весь комплекс прав собственника, в том числе: право владения, пользования и распоряжения принадлежащей вам квартиры. Собственник свободен в реализации своих прав, если ограничение на такую реализацию не установлены действующим законодательством либо гражданско-правовым соглашением. Так, в права собственника (собственников) входят право требовать устранения любого препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом. Если между Вами и проживающим там лицом письменным соглашением не оговорен срок, в течение которого ему предоставляется право пользования жилым помещением, Вы вправе в любое время, предупредив это лицо, запретить ему пользоваться принадлежащей Вам квартирой, при этом проживающее лицо будет считаться утратившим право проживания и пользования квартирой. В соответствии с положениями статьи 35 Семейного кодекса РФ лицо, право пользования жилым помещением которого утрачено (в вашем случае отсутствие согласия на пользование), обязано освободить занимаемое им жилое помещение. Каких либо исключений действующее законодательство, в Вашем случае, беременность выселяемого лица либо наличии у него малолетнего ребенка, не содержит. Беременность или наличие малолетнего ребенка не сохраняет право пользования квартирой. В случае отказа в освобождении квартиры лицом ее занимающим, Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о выселении данного лица.
Ольга Евгеньевна

Комментарии, уточнения и замечания по вопросу

Комментариев по этому вопросу пока что нет
Вы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий.
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.