До момента вступления в наследство вы не имеете право распоряжаться данным имуществом, как в прочем не имела на этого права и ваша мачеха. Сделки по распроданному имуществу можно признать недействительными (если не истек срок исковой давности), поскольку регистрационные данные сохраняются в гос учреждениях.