Здравствуйте. Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. То есть вы вправе потребовать у коммунальных служб осуществления работ, направленных на поддержание помещения в надлежащем состоянии, так как работы данные вы оплачиваете, чему подтверждением выступает оплата коммунальных услуг. Всего доброго.