Здравствуйте, Александр.

В настоящее время документами, удостоверяющими право собственности на жилые помещения, как и на любые другие объекты недвижимого имущества, являются лишь свидетельства о государственной регистрации права собственности, выдаваемые органами Росрестра (в быту чаще именуемыми «регистрационными палатами») на основании различных договоров отчуждения такого имущества, свидетельств о праве на наследство и т.п.

Собственник жилого помещения вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению в пределах, установленных законом – в том числе передавать такие помещения за плату во временное пользование другим лицам. В тоже время он должен платить государству налог на доходы, полученные в результате названной выше передаче, а в случае неуплаты таких налогов может быть привлечён к налоговой ответственности.

Всего доброго.