Как не допустить переход приобретённого до заключения брака дома детям умершего супруга?
Добрый день. У бабушки (85 лет) такая ситуация. До брака она купила дом, потом вышла замуж. Муж умер 15 лет назад. Его дети сейчас хотят подать в суд на долю дома. Что лучше сделать? Дарственную, чтоб они не смогли долю получить?
Здравствуйте, Виктор.
Поскольку названный вами дом был приобретён «бабушкой» до вступления в брак, согласно статьям 34 и 36 Семейного кодекса РФ, который несложно найти в разных поисковых системах интернета, этот дом считается личной собственностью «бабушки» и не является общей собственностью бабушки и её супруга. В силу данного обстоятельства дети последнего, если при этом они одновременно не являются детьми «бабушки», ни при каких обстоятельствах не могут претендовать ни на сам дом, ни на долю в праве собственности их отца в этом доме, т.к. у последнего отсутствовала даже названная доля.
Кроме того, поскольку с момента смерти отца прошло уже 15 лет, дети последнего уже не могут предъявлять требования о наследовании ими любого имущества отца, включая его доли в общем имуществе с другими людьми, если только они (дети) в течение 6 месяцев со дня смерти отца не вступили в пользование каким-то имуществом отца.
Если же названные вами дети являются также детьми «бабушки», то они вправе будут претендовать на имущество последней в порядке наследования по закону. Чтобы предотвратить это, «бабушке» надо своим завещанием исключить «детей» из числа её наследников либо оформить куплю-продажу или дарение дома другим людям. Однако при дарении дом должен будет перейти в собственность одаряемых до смерти «бабушки».
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.