Нужно ли матери советоваться с сыном или предлагать ему право выкупить свою долю?
Здравствуйте. В квартире проживает мать (2 доли) и сын (1 доля). Мать хочет оформить дарственную на племянницу на свои 2 доли, может по одной сыну и племяннице. Нужно ли ей советоваться с сыном или предлагать ему право выкупить свою долю, для обладания всей квартирой? Брат и сестра (двоюродные) не будут жить в данной квартире (брат точно будет, это его единственное жилье) или будут постоянные ссоры и угрозы, так как брат хочет все. Сестра жить не будет, а коммунальные платежи платить придется за свою долю, что не выгодно. Как поступить матери?
Здравствуйте, Анна.
Мать может подарить свои доли в том случае, если оба одаряемых лица согласны принять в дар ее имущество (доли в квартире). При этом не нужно соблюдать требования ст. 250 Гражданского кодекса РФ, предварительно уведомляя сына о распоряжении своим имуществом.
Если сестра и брат согласятся на дарение, то после оформления сделки сестра может продать уже свою долю, предварительно выполнив требования ст. 250 Гражданского кодекса РФ, то есть, уведомив брата о продаже своей доли. Если он не выкупит ее в течение месяца, - доля может быть продана другим людям.
Или же мать может просто продать свои доли, предварительно уведомив сына о продаже.
Как поступить матери, - она должна решить сама. Мы не вправе принимать решение за посетителей сайта.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.