Здравствуйте, Елена.

Принудить сособственника квартиры продать его долю по удобной Вам стоимости нельзя никак! Каждый из сособственников вправе устанавливать такую стоимость своей доли, какая ему нравится, и обязан ее продать именно по такой стоимости, которую указал в уведомлении.

Данное требование установлено ст. 250 Гражданского кодекса РФ.

Например, сособственник хочет продать свою долю 400 тысяч рублей. Указывает эту сумму в уведомлении и передает остальным сособственникам. Если те в течение месяца не выкупят его долю, он вправе продать ее третьим лицам за 400 тысяч рублей (ни больше, ни меньше).

Если стоимость его доли изменится - он обязан передать новое уведомление, с указанием другой стоимости, и опять выждать месяц для возможности выкупа его доли другими сососбтвенниками. По истечению месяца он вправе ее продать другим людям.

Если один сособственник завышает стоимость своей доли и нет никакой возможности ее выкупить, или продать квартиру целиком с равным разделением полученной суммы между всеми сособственниками, другие два собственника вправе продать свои доли, выполнив требования указанной выше статьи Гражданского кодекса РФ.

Всего доброго.