Договор купли-продажи действительно может быть оспорен в судебном порядке, так как в момент совершения сделки лицо действовало на основании недействительной доверенности ( в связи с тем, что доверитель умер). Мать бывшего мужа является наследником первой очереди по закону, в силу этого она на равне с иными наследниками по закону (которыми также являются супруга и дети наследодателя) вправе претендовать на имущество, которое не было завещано наследодателем. Ваш сын как наследник первой очереди по закону также на равне с иными наследниками первой очереди вправе претендовать на наследство. Завещание может быть оспорено в судебном порядке в течение 3 с момента когда вы узнали о завещании. Кроме того сообщаем, что если ваш сын находился на иждивении отца (выплачивались алименты) и является инвалидом, то он имеет права на обязательную долю в наследстве, т.е. вправе претендовать также на долю в проданной комнате.