Порядок технического обслуживания многоквартирного дома
Хотим составить коллективную жалобу на бездействие начальника ЖКХ, при том, что ежемесячно жители оплачивают за техобслуживание. Для обоснования своих требований необходима ссылка на документ, имеющий юридическую силу. В каком пункте Жилищного Кодекса РФ говорится об обязанностях ЖКХ по техническому обслуживанию домов?
ЗДРАВСТВУЙТЕ!!!
Порядок оказания услуг по техническому обслуживанию дома указан в договоре с Управляющей компанией (УК), где подробно указано, что и как должно исполняться УК. Внимательно изучите его.
На основании условий договора и в соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ:
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
Также рекомендуем изучить Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
Помимо этого, каждый субъект РФ имеет свои нормативные акты, регулирующие данный вопрос.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.