Правомерность решения общего собрания членов ЖСК
Председатель ЖСК 744 включила в смету расходов на 2014г пункт по замене стояков ХВС и ГВС на сумму 2млн.руб. На общем собрании собственников присутствовало около 40 чел. плюс 43 доверенности. 5 чел. проголосовало против включения этого пункта. В доме 297 собственника (143 кв.) большинством голосов пункт был включен в смету. Правомерно это решение? Если нет, то как его опротестовать?
ЗДРАВСТВУЙТЕ!!!
В статье 116 Жилищного кодекса РФ указано -
«Высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива, которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива».
В соответствии со статьей 117 ч. 1 данного закона установлено, что -
«Общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива.
Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании».
Все решения общего собрания членов жилищного кооператива оформляются в протоколе согласно ст. 117 ч.4 Жилищного кодекса РФ.
Все решения, принятые на общем собрании, являются обязательными для всех членов кооператива.
При нарушении условий законодательства решение общего собрания членов ЖСК обжалуется в судебном порядке.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.