Наталья, в соответствии с законодательными нормами, регламентирующие выдачу денежных средств по ЖС, банк предоставляет определенную сумму под определенное жилое помещение. Если вы приобрели жилье, которое не соответствует стандартам, указанным в договоре, вас могут обязать вернуть оставшиеся средства. Необходима юридическая оценка ЖС, договора и т.д. Советуем обратиться с документами к юристу по месту жительства. После их изучения можно будет четко сказать, придется ли вам вернуть средства либо вы можете воспользоваться ими по своему усмотрению, если это не будет являться нарушением законодательства.