Владимир, квартира принадлежит вашему работодателю, именно поэтому и был заключен договор коммерческого найма. То есть на договор соц.найма этой квартиры вы не вправе претендовать (поскольку квартира не принадлежит муниципалитету). Однако при наличии оснований вы можете быть признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий в последующим предоставлением жилого помещения по договору социального найма.