Здравствуйте. Вы вправе оформить временную регистрацию по фактическому месту жительства. Наличие одновременно 2 и более постоянных регистраций недопустимо. Если комната в коммуналке является вашей собственностью, то ничего сделать соседи не смогут. Однако если комната в муниципальной собственности то рекомендуем оплачивать коммунальные услуги, поскольку при наличии задолженности в 6 месяцев и более, муниципалитет вправе будет обратиться в суд с исковым заявлением о вашем выселении. Всего доброго.