Здравствуйте Ольга. Вы можете получить материнский капитал. При этом продавать долю в принадлежащей вам квартире необязательно, поскольку законом предусмотрено что сертификат о размере материнского капитала может быть использован в том числе и на улучшение жилищных условий. Спасибо за обращение и всего доброго.