Здравствуйте. Согласно законодательства РФ квартира собственно несовершеннолетнему ребенку и принадлежит. Другое дело, что до достижения совершеннолетия ребенок не вправе распоряжаться квартирой, за него это может делать его законный представитель, но только лишь получив согласие органа опеки и попечительства. Спасибо за обращение и всего доброго.