Здравствуйте Марина. Наниматель или наймодатель действительно вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в связи с тем, что гражданин в жилом помещении не проживает. При рассмотрении судом искового заявления необходимо будет доказать факт не проживания гражданина. Спасибо за обращение и всего Вам доброго.