Нашему 5-этажному дому 52 года. За все время в нем не было никогда кап.ремонта и должного техобслуживания, ежегодные многочисленные жалобы во все инстанции. Все инженерные системы в стадии физического износа, начиная от канализации и заканчивая протекающей крышей.Собственники надеялись, что в 2009, 2010 или в 2011 году проведут капремонт с учетом ФЗ-185. За этот период было написано 3 протокола собраний по поводу ремонта кровли и замены канализации.Но ремонт так и не провели, хотя и обещали. Администрация города и УК ответили в письмах: т.к. собственники не приняли решение наделить УК полномочиями обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен МКД для включения его в общедолевую собственность, поэтому дом не включили в план на капремонт. У жильцов архив 10-летней переписки-жалоб во все жилищные (и не только)инстанции на эту УК, а мы должны наделять ее (УК) дополнительными полномочиями?! Посоветуйте, пожалуйста, как нам действовать.