При переоформлении лицевого счёта в УК можно ли ссылаться на статью 153 Жилищного кодекса?
Здравствуйте. При покупке жилья подписали договор купли-продажи, в котором указано, что долгов по коммунальным платежам нет. А оказалось, что они есть и продавец их оплачивать не хочет. Мы, соответственно, тоже оплачивать не будем. Но смущает тот пункт в договоре. При переоформлении лицевого счёта в УК можно ли ссылаться на статью 153 Жилищного кодекса, учитывая, что договор мы подписали?
Здравствуйте, Нина.
Работники управляющей компании не вправе требовать от Вас оплаты задолженности по коммунальным услугам именно в соответствии с требованиями ст. 153 Жилищного кодекса РФ.
Если у них есть материальные притязания, они должны их адресовать бывшим собственникам квартиры, в том числе путем подачи соответствующего иска в суд.
В случае, если Вам откажут в переоформлении лицевого счета до момента погашения задолженности, Вы вправе обжаловать незаконные действия работников управляющей компании в прокуратуру, в суд.
Что касается пункта договора - ничего страшного в этом нет, поскольку Вы не знали о наличии долга и были введены в заблуждение продавцом квартиры.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.