Здравствуйте, Александр.

К сожалению, Вы не указали, было ли составлено завещание Вашей мамой и кто является наследником по завещанию, а также, каким образом был оформлен дом на имя отца (дарственная или просто запись в документах, что владелец он)?

Ввиду отсутствия данной информации в вопросе будем отталкиваться от того, что указанное имущество является совместно нажитым Вашими родителями и завещания не было.

В этом случае наследниками первой очереди по закону являются родители, супруг и дети наследодателя (ст.1142 Гражданского кодекса РФ). Если кроме Вас и отца других наследников первой очереди нет - Вы с отцом вправе разделить долю матери пополам.

Так как пропущен срок для вступления в права наследования, его придется восстанавливать в судебном порядке, доказав, что он пропущен Вами по уважительной причине или во внесудебном порядке, путем заключения соглашения с отцом.

Подробнее об этом Вы можете узнать из нашей консультации по аналогичному вопросу:

Могу ли я восстановить пропущенный мной срок вступления в наследство?

Всего доброго.