Продаю квартиру владельцу материнского капитала. Получу ли я деньги?
Доброе утро. Продаю квартиру. Покупателем является владелец материнского капитала. Ребенку 1 год. Часть стоимости квартиры покупатели оплачивают собственными средствами, оставшуюся часть в сумме 453026 руб. за счет средств мат капитала - путем перечисления средств на мой лицевой счет, после подписания договора купли-продажи, в течении 80 дней. Законно ли это и получу ли я эти деньги?
Здравствуйте, Нина Александровна.
Поскольку младшему ребенку еще нет 3-х лет, использовать сертификат материнского капитала покупатель вправе, если получил соответствующее разрешение из ПФР и оформил ипотечный кредит, или потребительский кредит на покупку жилого помещения.
Без оформления кредита на покупку жилого помещения использовать сертификат до исполнения ребенку 3-х лет запрещено, как и запрещено обналичивание сертификата, и передача денежных средств из рук в руки.
Чтобы обезопасить себя, внимательно проверьте у покупателей документы (паспорта, свидетельства о рождении детей, ипотечный договор, разрешение из ПФР).
Источник: ФЗ N 256 "О дополнительных мерах государственной поддержки...", (с изменениями на 03.07.16 года).
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.