Здравствуйте, Галина.

Перед продажей доли домовладения необходимо выполнить условия, установленные ст. 250 Гражданского кодекса РФ.

Составить и подписать договор купли-продажи можно минуя нотариуса. Однако, если необходимо оформить согласие супруга (к примеру, если домовладение или его часть являются совместно нажитым имуществом) - без нотариуса не обойтись. Кроме того, нотариус может проверить, правильно ли составлен договор (хотя это может сделать и квалифицированный юрист, и опытный риэлтор).

Если Вы уверены, что можете обойтись без помощи специалистов и нет необходимости оформлять нотариальное согласие совладельцев, оформляйте договор, подписывайте и регистрируйте сделку в Росреестре.

Всего доброго.