К сожалению, в соответствии с положениями статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства (как при наследовании по закону, так и при наследовании по завещанию) входят принадлежащие наследодателю(Вашей бабушке) на день открытия наследства (день смерти) вещи (в том числе недвижимое имущество), а также имущественные права и обязанности. Как следует из текста договора между Вашей бабушкой и родственниками заключен договор ренты с пожизненным содержанием, исходя из положений статей 583 и 596 Гражданского кодекса РФ, ренты с пожизненным содержанием включает в себя условия о передаче в собственность определенного имущества получателем ренты. В случае, если оформление договора ренты и его государственная регистрация, если передается недвижимое имущество, произведено в соответствии с действующим законодательством и нет оснований для его оспаривания, на момент открытия наследства (смерть Вашей бабушки) она уже не являлась собственником имущества, ранее ей принадлежащего, а, следовательно, то имущество не может входить в наследство, в том числе по ранее составленному завещанию. Тем не менее, являясь наследниками по закону и по завещанию, вы вправе обратиться в суд с иском, поскольку Ваши права затрагиваются как наследников, на основании статьи 599 Гражданского кодекса РФ, при наличии существенного нарушения условий договора ренты со стороны ее плательщиков (Ваших родственников), о расторжении договора пожизненной ренты. Как правило, суды не охотно принимают такие заявления от наследников и уж, тем более, удовлетворяют их, поскольку указанная статья закрепляет право расторжения такой ренты только за самим получателем ренты (Вашей бабушки). Тем не менее, мы полагаем, что такое право у Вас есть. Норма статьи 599 Гражданского кодекса РФ подлежит расширительному толкованию в отношении круга лиц, которые вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора ренты, и включает в себя наследников получателя ренты, поскольку исключение имущества из наследства существенно затрагивает их права.