здравствуйте,подскажите ,продаем квартиру ,покупатель дал задаток 100 т.р договор не заключали,только расписка о деньгах,что получили,если они передумают должны мы им отдать деньги,и еще вопрос если можно,договорились,что до 20 июня они отдадут всю сумму.что мы сможем сделать если,деньги они задержут?спасибо