Здравствуйте, Евгения.

В данном случае и раздел не нужен, так как право собственности оформлено в долях, по 1/2 (как мы понимаем) на каждого супруга.

Поэтому, после того, как ипотечный кредит будет погашен, вы вправе будете распорядиться своей долей в квартире по своему усмотрению (продать, подарить, обменять или проживать в квартире).

Некоторые сделки по отчуждению доли должны оформляться согласно требованиям ст.250 Гражданского кодекса РФ.

Всего доброго.