Изучите свой договор купли-продажи, где должно быть указано, когда продавец обязан выписаться из проданного жилого помещения. Что касается зарегистрированного несовершеннолетнего лица, при покупке нужно было проверять данный факт. Чтобы выписать данное лицо, его родители должны иметь постоянную регистрацию по другому адресу, чтобы можно было выписать ребенка по их месту жительства в судебном порядке по разрешению органов опеки и попечительства. За советом к юристам следует обращаться до совершения какой-либо сделки, а не после. Не всегда можно что-то исправить, после свершившегося факта. Решайте вопрос по выписке продавца, а уже потом, его ребенка.