Здравствуйте, Мария. Если вы оформите договор купли-продажи, то заплатите налог в 13% от стоимости сделки. Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения недвижимого имущества освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ. Ими признаются: супруги, родители и дети и т.д. Т.е., лучше оформить договор дарения. Всего доброго.