Если приобретается недвижимость, или вкладываются деньги в её строительство, а также если платятся проценты по ипотечным кредитам, возникает право на вычет. Если кредитный договор оформлен на сумму большую, чем договор купли продажи, то не все уплаченные проценты будут считаться платой по ипотеке, следовательно, получить вычет можно не со всей суммы, уплаченной по процентам. Налоговый кодекс определяет что, во-первых, кредит должен быть целевой, и во-вторых, фактически потрачен на приобретение или строительство недвижимости. Налоговый вычет можно получить двумя способами: 1) От работодателя. Обратиться за вычетом можно сразу после покупки квартиры. Для этого нужно уведомление из налоговой службы на имя работодателя. Вопрос рассматривается налоговой в течение 30 дней. При получении положительного ответа, бухгалтерия работодателя не будет удерживать 13% налога начиная с месяца, в котором было предоставлено уведомление, до тех пор, пока не выберется вся сумма. За месяцы, предшествующие передаче уведомления, вычет можно будет получить только через налоговую. Также если весь вычет выбрать за один год не получится, то процедуру получения уведомления в налоговой нужно будет проходить по-новому в новом году. 2) От налоговой службы. Обратиться за вычетом нужно по итогу года, в котором совершена покупка. Например, квартира куплена в марте 2013 года, обратиться в налоговую для получения вычета можно с 1 января по 30 апреля 2014 года, заполнив декларацию 3-НДФЛ и написав заявление. Рассмотрение вопроса налоговой в этом случае длится 3 месяца, и в случае положительного решения деньги отправляются на указанный счет. Сумма, отправленная на счет будет равна совокупному уплаченному налогу за год. При этом учитываются все доходы, облагаемые налогом 13% у всех работодателей. К тому же, можно заявить о получении вычета по итогам нескольких лет (по закону не более трех). По вопросу о возможности получения услуги он-лайн обращайтесь в ИНС по месту жительства.