Вопрос 49669 Здравствуйте.Очень рада на быстрый ответ, за который благодарна

Здравствуйте.Очень рада на быстрый ответ, за который благодарна от всей души. Обращаюсь снова к вам по ранее заданному вопросу 49649. Хотелось бы уточнить некую информацию. Нами не было обжаловано нарушение сроков проведения публичных слушаний. Если честно, мы пока не знаем как это сделать и действительно ли этот пункт является явным нарушением со сторону ООО "Велес"? Как правильно это сделать. На основание статьи какого закона нам нужно опираться? Немного повторюсь, что я обращалась в Министерство природных ресурсов области, Росприроднадзор области, Гос реестр области, наши органы Прокуратры и мне было отвечено, что для более аргументированного способа отстаивания своего мнения необходимо ссылаться на статьи законов. Как мне быть если я работаю в сфере культуры? Я, конечно перечитала много литературы, но не ориентируюсь в законах, как и большинство людей. Кроме нарушения сроков, я считаю явным нарушением это перевод земли из сельхозугодий и промзону. Как это так возможно, ведь земля не заброшена, она из года в год обрабатывается.Другой факт это все жители против в том числе и соседнее село. Конечно им удобнее всего рядом дорога, свет, река и не надо затрачивать лишних денег на подведении световой линии, на прокладывание дороги при выборе другого участка подальше от нашего села, а этих заброшенных полей очень много и расстояние приемлемо.У меня есть видео запись последних слушаний с представителями этой компании. Но чтобы написать петицию, как вы советуете во все инстанции мне нужна Ваша помощь, на какие законы мне опираться?

Марина

10.02.2014 06:23Земельное право

Ответ

Здравствуйте, Марина. Чтобы понять серьезность нарушения сроков публичных слушаний, приводим вам практический пример: "Прокуратурой Оренбургского района проведена проверка соответствия постановления главы администрации муниципального образования Степановский сельсовет Оренбургского района от 24.12.2012г. № 209 «Об утверждении заключения о результатах публичных слушаний по рассмотрению проекта планировки и застройки жилого микрорайона Маленькая Европа МО Степановский сельсовет Оренбургского района» (далее - Постановление) градостроительному законодательству, в ходе которой установлено следующее. Данный правовой акт противоречит требованиям закона и подлежит отмене. Постановлением администрации МО Степановский сельсовет Оренбургского района № 198 от 07.12.2012 года проведение публичных слушаний назначено на 24.12.2012 года. 11.12.2012г. в газете «Сельские вести» опубликовано постановление администрации МО Степановский сельсовет Оренбургского района «О проведении публичных слушаний». С учетом изложенного, в силу требований закона срок проведения публичных слушаний по проекту планировки территории с момента оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения, то есть с 11.12.2012 г. до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца, то есть 11.01.2013 г. и более трех месяцев, то есть 11.03.2013 г. Заключение о результатах публичных слушаний по рассмотрению проекта планировки и застройки нового жилого микрорайона Маленькая Европа МО Степановский сельсовет Оренбургского района утверждено постановлением администрации МО Степановский сельсовет 24.12.2012г. т.е. с нарушением срока, установленного федеральным законодательством. Следовательно, такое несоблюдение фактически не обеспечило всем заинтересованным лицам равные возможности для выражения своего мнения (п. 8 ст. 46 Градостроительного кодекса РФ). Таким образом, постановление главы администрации МО Степановский сельсовет от 24.12.2012г. № 209 «Об утверждении заключения о результатах публичных слушаний по рассмотрению проекта планировки и застройки жилого микрорайона Маленькая Европа МО Степановский сельсовет Оренбургского района» противоречит требованиям п. 11 ст. 46, п. 8 ст. 46 Градостроительного кодекса РФ, поскольку принято в нарушении требований закона, с превышением пределов компетенции. Данный факт послужил основанием для направления в Оренбургский районный суд искового заявления в защиту прав неопределенного круга лиц о признании незаконным и не подлежащим применению постановление главы администрации муниципального образования Степановский сельсовет Оренбургского района от 24.12.2012г. № 209 «Об утверждении заключения о результатах публичных слушаний по рассмотрению проекта планировки и застройки жилого микрорайона Маленькая Европа МО Степановский сельсовет Оренбургского района». Иск прокурора находится на рассмотрении". Что касается перевода земли из одной категории в другую, здесь необходимо изучение локальных нормативных актов ваших региональных органов власти, так как именно данные акты устанавливают те или иные правила перевода между категориями земель (также необходимо изучение плана участков, их предназначение и т.д.). Для решения этого вопроса вам необходимо обратиться к юристам по месту жительства на очную консультацию, предоставив имеющиеся документы. Также местные юристы помогут составить необходимые заявления, жалобы, ходатайства (дистанционно данные услуги не предоставляются). Юридически грамотно составленные документы позволят решать вопросы в наиболее короткие сроки. Всего доброго.