В банках льготная ипотека для многодетных семей, как отдельная программа, отсутствует (даже на рекламно-маркетинговом уровне). Банки – организации сугубо коммерческие: их интересует не решение ваших личных социальных проблем, а зарабатывание прибыли на средствах, отданных им на хранение под проценты. Тем не менее, никто не мешает обратиться в банк по стандартной схеме коммерческой ипотеки и получить кредит на общих условиях. Можно отслеживать рекламные акции, проводимые банками совместно с крупными застройщиками – можно уже на этапе долевого строительства «заранее» приобрести квартиру значительно дешевле, чем готовую, к тому же по льготным ставкам. В любом банке вы можете использовать материнский капитал, как на первоначальный взнос, так и на последующее погашение ипотеки. Определенная финансовая помощь вами может быть получена в виде имущественного налогового вычета – проще говоря, это компенсация государства в размере 13% от стоимости квартиры – то же немаленькие деньги. Также, если одному из родителей еще не исполнилось 35 лет, можно попробовать подать заявку на ипотечную программу «Молодая семья» от Сбербанка. И в завершение, у Агентства ипотечного жилищного кредитования предусмотрены некоторые льготы для многодетных семей по ипотеке (при оформлении некоторых ипотечных программ, семьям с двумя и более детьми, предоставляются небольшие вычеты из процентной ставки кредита). Информацию о льготных программах ипотечного кредитования можно узнать, "прозвонив" различные банки либо поискать интересующую информацию на банковских сайтах.