Нет, не можете. Данная квартира является совместно нажитым имуществом и требует согласия супруга на проведение какой-либо сделки. При расторжении брака вы сможете взыскать с супруга половину внесенных личных средств в приобретение квартиры по ипотечному кредиту и разделить квартиру после погашения кредита. Это один момент. Второй - ипотечная квартира находится в залоге у банка, а соответственно, никакие регистрационные мероприятия вы не сможете осуществить без разрешения на то банка.