Здравствуйте, Владимир Иванович. 1. Если вы покупаете недвижимость, или вкладываете деньги в её строительство, а также если вы платите проценты по ипотечным кредитам, вы имеете право на вычет. Один раз в жизни. Если кредитный договор оформлен на сумму большую, чем договор купли продажи то не все уплаченные вами проценты, будут считаться платой по ипотеке, следовательно, вы получите вычет не со всей суммы, уплаченной по процентам. Налоговый кодекс определяет что, во-первых, кредит должен быть целевой, и во-вторых, фактически потрачен на приобретение или строительство недвижимости. 2. Налоговый вычет можно получить двумя способами: 1) От работодателя. Обратиться за вычетом можно сразу после покупки квартиры. Для этого нужно уведомление из налоговой службы на имя работодателя. Вопрос рассматривается налоговой в течение 30 дней. При получении положительного ответа, бухгалтерия работодателя не будет удерживать 13% налога начиная с месяца, в котором было предоставлено уведомление, до тех пор, пока не выберется вся сумма. За месяцы, предшествующие передаче уведомления, вычет можно будет получить только через налоговую. Также если весь вычет выбрать за один год не получится, то процедуру получения уведомления в налоговой нужно будет проходить по-новому в новом году. 2) От налоговой службы. Обратиться за вычетом нужно по итогу года, в котором совершена покупка. Например, квартира куплена в марте 2013 года, обратиться в налоговую для получения вычета можно с 1 января по 30 апреля 2014 года, заполнив декларацию 3-НДФЛ и написав заявление. Рассмотрение вопроса налоговой в этом случае длится 3 месяца, и в случае положительного решения деньги отправляются на указанный вами счет. Сумма, отправленная на счет будет равна совокупному уплаченному налогу за год. При этом учитываются все ваши доходы, облагаемые налогом 13% у всех работодателей. К тому же, можно заявить о получении вычета по итогам нескольких лет (по закону не более трех). Например, если вы хотите получить вычет за квартиру, купленную в 2010 году, то обратившись за вычетом в 2014 году, получить вычет можно за 2012, 2013, 2014 годы. 3. См. п.2. Это зависит от выбранного вами способа получения вычета. Всего доброго.