Здравствуйте, Елена. Во первых, при покупке недвижимости вы обязаны поставить её на учёт в налоговой инспекции и уплатить налог на недвижимость. Это надо сделать не позже окончания отчётного периода (до 30 апреля следующего года). Если вы платите проценты по ипотечным кредитам, вы имеете также право на вычет. Один раз в жизни. Фактически это означает, что вы можете не платить налоги с суммы доходов, равной вычету, либо вернуть обратно налоги, уплаченные ранее. Размер вычета равен не более 2,000,000 рублей (для недвижимости приобретённой с начала 2008 г.) ПЛЮС сумма процентов от погашения ипотечного займа. Если вы платите проценты за пользование ипотечным кредитом, размер вычета будет увеличен на суммы, которые вы выплатили по процентам. Погашение основного долга по займу, естественно, здесь не учитывается. Вы можете использовать налоговый вычет при покупке недвижимости при следующих условиях: Вы ранее не получали такого вычета (по статье 220 налогового кодекса). Налоговая инспекция вправе и должна проверить этот факт. Вы имеете доходы с которых платите налоги. Иначе и вычитать-то будет не из чего. Если у вас низкая налогооблагаемая зарплата и нет других «белых» доходов, то никакого смысла в налоговом вычете нет. Недвижимость вы купили не у родственников, не получили от предприятия — то есть купили на свои средства или при помощи ипотеки. Всего доброго.