Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, алгоритм действий в возникшей ситуации. В 2008 г. мной была приобретена квартира в Санкт-Петербурге в строящемся доме по предварительному договору купли-продажи у компании ООО "Строительные Технологии". На сегодняшний день компания ООО «Строительные Технологии» признана банкротом. Сейчас дом достраивает компания ООО "Стоун". Мне предлагается заключить с ними договор № 214 на условиях внесения значительной суммы денег в размере 790 000 р., хотя мной была уже внесена вся сумма за квартиру в размере 100% её стоимости (2325707 руб.) ещё в 2008 г. Правомочна ли компания ООО "Стоун" поступать таким образом? Разве к компании "Стоун" не перешли все риски компании ООО "Строительные Технологии" и уже имеющаяся построенная часть дома, а именно подземный паркинг и 5 этажей из 20-ти? В изменении условий договора мне было отказано и было предложено обращаться в ООО "Строительные Технологии "за "банкротной массой", а моя квартира при этом будет продана третьим лицам без возвращения мне той суммы денег, которую я уже внесла в своё время. Хотелось бы узнать, насколько компания ООО "Стоун", в принципе, правомочна брать у меня какие-либо деньги, вообще? Ведь мною уже оплачена 100% стоимость квартиры. Насколько я правильно осведомлена, при переходе земли, на которой строится дом, и части самой застройки, имеющей место уже быть на этой самой земле на момент перехода земли от компании ООО "Строительные Технологии" к компании ООО "Стоун", В. И. Матвиенко в своё время обязала компанию ООО "Стоун", берущуюся достроить этот многострадальный дом, обеспечить нас, дольщиков квартирами, построив их на свои собственные средства. Не значит ли это то, что компания ООО "Стоун" просто, в принципе, не имеет права требовать при заключении с нами договора какие-либо деньги? А они требуют, причём неподъёмную для меня на сегодняшний день сумму денег, думаю, впрочем, как и для других дольщиков, пострадавших от действий компании ООО "Строительные Технологии". В случае отказа мною заключать с ними договор они продают мою квартиру третьим лицам за полную стоимость больше 3-х миллионов рублей. Хотя в случае моего согласия заключить с ними договор, они получили бы всего 790 000 руб. Согласитесь, что сумма разительно меньшая? Вопрос: "Почему они не могут, продав изначально эту квартиру третьим лицам, вернуть мне ту сумму денег, которую я внесла в своё время? Ведь она будет у них на руках, если третьи лица купят у них мою квартиру! Вот, что мне не понятно!!!" И ещё, они предлагают мне другой вариант: переуступить права на мою квартиру третьим лицам, выставив её на продажу в любое из агентств недвижимости или в их отдел недвижимости, но перед этим для начала я всё равно должна буду заключить с ними этот злосчастный договор! И если квартиру мою никто не купит, то у меня не будет обратного хода, и я буду просто обязана заплатить требуемую сумму денег, т. к. договор на тот момент мною будет уже подписан. Этот вариант, как Вы сами понимаете, я рассматривать не могу, т. к. у меня на руках нет требуемой ими суммы денег... Ещё они требуют отдать им под расписку оригинал договора, который я заключала с компанией ООО "Строительные Технологии", и оригиналы платёжных документов!!! Как это возможно сделать, в принципе, я просто не понимаю!!! И последнее: подскажите, пожалуйста, насколько компания ООО "Стоун" имеет право включать в договор пункт о том, что если по окончании строительства останется излишек денег, то это будет премия для сотрудников компании!!!??? Где искать защиту и помощь? Заранее благодарю Вас за ответ.