Сосед-наниматель жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности (комната в бывшем общежитии) собрался выписываться и уезжать из города. Имеет большие долги за коммунальные услуги. Предложили ему немного задержаться и приватизировать свою комнату (естественно, все его долги и расходы на приватизацию оплатим мы) с последующим переоформлением этой комнаты на нас в виде дарственной. Он согласился, но какие тут могут быть "подводные камни"? Боимся выбросить деньги и остаться ни с чем. Какое соглашение или нотариально оформленный договор с ним заключить, чтобы там всё оговаривалось и он (сосед) уже не смог после приватизации отказаться делать дарственную?