Я выступала залогодателем по ипотеке (земельный участок в городе). Должник не выполнил свои обязательства и я согласилась отдать участок банку во внесудебном порядке. С тех пор прошло 3 года, участок по прежнему остается моим по документам, соответственно я плачу налоги, обременения в юстиции нет. Что делать??? Я могу им распоряжаться или нужно разбираться с банком в суде.