Требования налогового органа правомерны. Согласно ст.208 Налогового кодекса РФ, одним из доходов от источников в РФ является являются доходы от реализации недвижимого имущества в РФ. При этом на вы не освобождаетесь от налогооблажения на основании п.17.1 ст.217 Налогового кодекса РФ, поскольку имущество (квартира) находилось в собственности менее 3 лет. Статья 208. Доходы от источников в Российской Федерации и доходы от источников за пределами Российской Федерации. Для целей настоящей главы к доходам от источников в Российской Федерации относятся: 5) доходы от реализации: недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации. Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: 17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. Спасибо за обращение и всего Вам доброго.