Кто подписывает договор найма жилого помещения, если собственник не достиг совершеннолетия?
Здравствуйте. Возник вопрос по договору аренды комнаты в квартире, принадлежащей несовершеннолетнему. Как должен составляться договор? От имени его родителей или от его имени? Кто подписывает?
Здравствуйте, Лилия.
В данном случае следует заключать договор найма, а не договор аренды, согласно требованиям Главы 35 Гражданского кодекса РФ, с которой рекомендуем Вам внимательно ознакомиться до составления договора.
Кроме того, рекомендуем ознакомиться со ст. 26, 28, 37 Гражданского кодекса РФ.
Образец договора найма жилого помещения можно найти в сети "Интернет".
Если собственник малолетний ребенок (до 14-ти лет), договор заключает и подписывает его законный представитель (мать или отец). Если же ребенок несовершеннолетний (от 14 до 18 лет), - договор заключается и подписывается лично ребенком, а его законный представитель удостоверяет сделку своей подписью.
В обоих случаях необходимо получить письменное разрешение отдела опеки и попечительства, поскольку сделка имеет отношение к имущественным правам ребенка.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.