Как быть если покупатель предлагает написать раписку на сумму, которая в действительности не будет получена?
Продаю квартиру(собственник) в ипотеку. Найден покупатель. По ипотеке нужно внести первоначальный взнос 20% от стоимости и я пишу расписку, что получил деньги. У него нет данной суммы. Он предложил такой вариант, что я якобы повышаю стоимость квартиры на 250 тыс руб (продаю за 1,000,000 руб) и пишу расписку что получил от него 250 тыс руб, с той целью чтобы банк выдал ему 1 млн руб и он отдает его мне(Покупатель сказал, что такой вариант ему это посоветовал банк).
Здравствуйте, Марк.
Условия договора купли-продажи определяются его сторонами (продавцом и покупателем) но не должны противоречить нормами закона, регулирующим данный договор.
Условие о порядке оплаты квартиры, также как и иные условия договора, определяются, повторюсь, вами (как продавцом) и покупателем. В принципе ничего противоречащего законодательству вы в своем вопросе не указали. Однако обращаю ваше внимание на то, что если будет составлена расписка о получении вами денежных средств (которые в действительности вами не будут получены) в будущем потребовать от покупателя уплаты вам денежных средств в сумме, которая указана в расписке, вы не сможете, поскольку юридически денежные средства вами уже будут получены, подтверждением чему выступает расписка.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.